中国公募REITs的诞生，是不动产金融探索道路上的新里程碑。清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心联合招商蛇口，邀请十余家头部机构的资深专家，编写形成30余万字著作成果——《构建不动产金融大循环：中国公募REITs的实践与方向》，日前由中译出版社出版。

　　3月30日，清华大学五道口金融学院、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、中译出版社联合举办新书发布会。清华大学五道口金融学院党委书记顾良飞在致辞中表示，新时代下，对不动产行业稳健发展和新模式转型来说，必要的金融手段不可或缺。在此背景下，中国公募REITs应运而生，成为中国不动产金融探索道路上的新里程碑。清华大学五道口金融学院坚持问题导向、实践导向，围绕我国金融政策和宏观经济问题展开研究，努力探索中国经验。

　　该书主编、中国证券监督管理委员会原主席肖钢发表主旨演讲。他从多个维度总结评价了本书的研究成果：首先，该书研究成果具有鲜明的时代特色，特别是全面总结了近两年的鲜活实践经验。其次，本书具有全新的研究视角，区别于以往研究，本书将公募REITs放到推动我国经济高质量发展的整体背景下进行思索和描绘，以公募REITs为契机构建中国金融新生态。第三，本书具有实操价值，以及在提供系统改进建议方面作出了具体贡献。面向未来芒果体育，肖钢指出，我国公募REITs市场的发展潜力巨大，围绕公募REITs金融产品将形成一个全新的金融生态，为我国不动产行业发展提供源头活水，为经济发展提供有效动能。

　　原中国保险监督管理委员会副主席周延礼发表主旨演讲表示，中国公募REITs的诞生，是中国不动产金融探索道路上的新里程碑。回顾保险资金投资REITs的经验，他指出，保险业长期投资、价值投资的理念与REITs的投资产品特征相匹配，这使得保险资金参与REITs有着巨大的发展空间。但保险资金投资REITs依旧面临着来自产品结构、税收安排和参与方式等方面的严峻风险与挑战。面向未来，他建议要切实抓好并落实保险资金投资REITs的相关政策，加强对产品分类、投资能力、投资标的、大类资产比例和风险控制的监管，更好发挥保险资金的长期投资优势，助力公募REITs高质量发展芒果体育。（经济日报记者 马春阳）

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